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深圳皇城广场中央空调热水节能改造工程
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深圳皇城广场中央空调热水节能改造工程

  发表时间:2015年05月06日  点击数:675 次

  一、项目简介

  深圳市皇城广场位于深圳市福田区皇岗口岸福田南路7号,占地面积17500㎡,由一栋31层写字楼,两栋公寓楼和商业裙楼构成,总建筑面积138000㎡。主要配套设施有:32层写字楼34284㎡,两栋32层公寓楼共72631㎡,4层商业裙楼31085㎡。其中商业裙楼设有各类功能小型商场等20个;大堂吧2个,中式餐厅2间,包房13间,港式餐厅5间;桑拿休闲中心3处;室外恒温泳池1座。

  皇城广场于1996年投入使用。空调系统由10台500RT离心式冷水机组供冷,分三个区,写字楼高区,写字楼低区,商业裙楼。公寓楼不供冷。皇城广场写字楼空调每年5月至10月共六个月供冷,每天供冷时间为8:00至18:00;裙楼空调每年5月至10月共六个月全日供冷,其余月份通风排气。桑拿及餐饮业常年需要制冷或采暖,经业主和租户讨论,确定裙楼2层进行空调及热水节能改造。二楼餐厅及桑拿建筑面积7771.25㎡全年需空调,室外1座25×20㎡泳池过渡季节及冬季需恒温。

  项目为中央空调及热水一次供热系统改造。项目热水每天需求量:100m3,全年全天24小时供应50~55℃热水。

  原热水系统热源为天然气热水锅炉,提供60℃热水。现已改为水源热泵智能冷热水机组作为冷热源,直接为二楼餐厅及桑拿区域提供50~55℃热水,在制冷或制热热的同时,为空调系统提供部分免费的热水或冷冻水,达到节能的最大化,制热时进行冷回收,制冷时全热回收或部分热回收。

  二、项目技术特点

  水源热泵冷热水机组技术的应用。传统空气源热泵热水机组制热时的副产品冷量冷风未作利用,直接排至室外。水源热泵热水机组在制热的同时,将副产品冷量用于降低水温供给空调系统使用,水源热泵热水机组与普通空气源热水机组采用表面换热器不同,采用“冷媒――水”热交换器。制冷时水源热泵智能热水机组实质为全热回收热水机组,空调要求大于热水时,全热回收运行。

  三、水源热泵冷热水系统的运行策略

  机组每年11~12月至次年的3~4月,由于裙楼不供冷,此时机组蒸发器应以满足7771.25㎡桑拿餐厅空调使用,冷凝器全热回收制取热水,当冷凝器端热水出水达到52℃时,通过比例三通阀将热水部分或全部接入闭式冷却塔进行散热,机组变为水冷系统或部分热回收保证空调可靠制冷供空调使用;次年的1~2月该段时间机组冷凝器以热水工况运行,以7771.25㎡桑拿餐厅空调水源为低温源,即提取冷冻水的热量使冷冻水降温供空调使用,将提取的热量和压缩机电热量转化为高温热水,当冷冻水温度低至7℃以下通过管道自动切换接通裙楼31085㎡为低温热源制取热水,有足够换热低温源进行散冷,保证热水系统稳定高效智能运行。

  四、水源热泵机组相关计算及选型

  (一)方案选型依据

  1、《采暖通风及空气调节设计规范》GB50019—2003

  2、《机械设备安装工程施工及验收规范》TJ231-78

  3、《建筑给水排水设计规范》GB50015-2002

  4、《采暖与卫生工程施及验收规范》GBJ243-82

  5、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005

  6、用户要求

  7、皇城地产物业管理公司提供的空调数据。

  (二)热水设备选型计算参数

  1、自来水平均最低水温tw=10℃,此参数作为选型用。

  2、自来水年平均水温tp=23℃,持续时间按365天计算

  3、室外最低气温ta=5℃,此参数作为桑拿区域散冷不足时切换大系统的依据。

  4、用热平均水温t=50~55℃,按51℃计。

  (三)空调设计计算参数

  1、夏季空调室外计算参数(参照深圳)

  干球温度td=33.5℃  湿球温度tw=27.9℃

  2、冬季空调室外计算参数

  干球温度tdw=5℃ 相对湿度:70%

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