一、项目简介
深圳市皇城广场位于深圳市福田区皇岗口岸福田南路7号，占地面积17500㎡，由一栋31层写字楼，两栋公寓楼和商业裙楼构成，总建筑面积138000㎡。主要配套设施有：32层写字楼34284㎡，两栋32层公寓楼共72631㎡，4层商业裙楼31085㎡。其中商业裙楼设有各类功能小型商场等20个;大堂吧2个，中式餐厅2间，包房13间，港式餐厅5间;桑拿休闲中心3处;室外恒温泳池1座。
皇城广场于1996年投入使用。空调系统由10台500RT离心式冷水机组供冷，分三个区，写字楼高区，写字楼低区，商业裙楼。公寓楼不供冷。皇城广场写字楼空调每年5月至10月共六个月供冷，每天供冷时间为8：00至18：00;裙楼空调每年5月至10月共六个月全日供冷，其余月份通风排气。桑拿及餐饮业常年需要制冷或采暖，经业主和租户讨论，确定裙楼2层进行空调及热水节能改造。二楼餐厅及桑拿建筑面积7771.25㎡全年需空调，室外1座25×20㎡泳池过渡季节及冬季需恒温。
项目为中央空调及热水一次供热系统改造。项目热水每天需求量：100m3，全年全天24小时供应50～55℃热水。
原热水系统热源为天然气热水锅炉，提供60℃热水。现已改为水源热泵智能冷热水机组作为冷热源，直接为二楼餐厅及桑拿区域提供50～55℃热水，在制冷或制热热的同时，为空调系统提供部分免费的热水或冷冻水，达到节能的最大化，制热时进行冷回收，制冷时全热回收或部分热回收。
二、项目技术特点
水源热泵冷热水机组技术的应用。传统空气源热泵热水机组制热时的副产品冷量冷风未作利用，直接排至室外。水源热泵热水机组在制热的同时，将副产品冷量用于降低水温供给空调系统使用，水源热泵热水机组与普通空气源热水机组采用表面换热器不同，采用“冷媒――水”热交换器。制冷时水源热泵智能热水机组实质为全热回收热水机组，空调要求大于热水时，全热回收运行。
三、水源热泵冷热水系统的运行策略
机组每年11~12月至次年的3~4月，由于裙楼不供冷，此时机组蒸发器应以满足7771.25㎡桑拿餐厅空调使用，冷凝器全热回收制取热水，当冷凝器端热水出水达到52℃时，通过比例三通阀将热水部分或全部接入闭式冷却塔进行散热，机组变为水冷系统或部分热回收保证空调可靠制冷供空调使用;次年的1~2月该段时间机组冷凝器以热水工况运行，以7771.25㎡桑拿餐厅空调水源为低温源，即提取冷冻水的热量使冷冻水降温供空调使用，将提取的热量和压缩机电热量转化为高温热水，当冷冻水温度低至7℃以下通过管道自动切换接通裙楼31085㎡为低温热源制取热水，有足够换热低温源进行散冷，保证热水系统稳定高效智能运行。
四、水源热泵机组相关计算及选型
(一)方案选型依据
1、《采暖通风及空气调节设计规范》GB50019—2003
2、《机械设备安装工程施工及验收规范》TJ231-78
3、《建筑给水排水设计规范》GB50015-2002
4、《采暖与卫生工程施及验收规范》GBJ243-82
5、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
6、用户要求
7、皇城地产物业管理公司提供的空调数据。
(二)热水设备选型计算参数
1、自来水平均最低水温tw=10℃，此参数作为选型用。
2、自来水年平均水温tp=23℃，持续时间按365天计算
3、室外最低气温ta=5℃，此参数作为桑拿区域散冷不足时切换大系统的依据。
4、用热平均水温t=50～55℃，按51℃计。
(三)空调设计计算参数
1、夏季空调室外计算参数(参照深圳)
干球温度td=33.5℃ 湿球温度tw=27.9℃
2、冬季空调室外计算参数
干球温度tdw=5℃ 相对湿度：70% |
